DZIAŁKA ZABUDOWANA BUDYNKIEM USŁUGOWYM W CENTRUM KOŁOBRZEGU (kołobrzeski, Kołobrzeg, Centrum, Al. I Armii Wojska Polskiego)
OFERTA SPRZEDAŻY – DZIAŁKA ZABUDOWANA W CENTRUM KOŁOBRZEGU
Na sprzedaż zabudowana działka gruntu o powierzchni 387 m², położona w ścisłym centrum Kołobrzegu, przy jednej z głównych ulic miasta – ul. Wojska Polskiego.
Nieruchomość zabudowana jest parterowym budynkiem murowanym o powierzchni użytkowej 357 m².
Budynek posiada przeznaczenie usługowe, co czyni go atrakcyjną propozycją dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących lokalizacji pod działalność handlową, usługową, biurową lub gastronomiczną.
Atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja – centralna część miasta, bardzo dobra ekspozycja oraz łatwy dostęp komunikacyjny, w bezpośrednim sąsiedztwie innych obiektów usługowych, handlowych i mieszkaniowych.
Dla terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, co daje możliwość uzyskania indywidualnych warunków zabudowy i elastycznego podejścia do przyszłego zagospodarowania nieruchomości.
Najważniejsze informacje:
powierzchnia działki: 387 m²
powierzchnia budynku: 357 m²
budynek: parterowy, murowany
przeznaczenie: usługowe
LOKALIZACJA : centrum Kołobrzegu, ul. Wojska Polskiego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Nieruchomość stanowi atrakcyjną ofertę inwestycyjną ze względu na położenie, funkcję usługową oraz potencjał dalszego rozwoju
Opłaty to zużycie mediów ( prąd , woda , ogrzewanie ) oraz podatek roczny od nieruchomości
Ogrzewanie z sieci miejskiej MEC
Aktualnie budynek wynajęty do września 2026 , po zakupie konieczność kontynuacji umowy najmu z obecnym najemcą do września 2026 i czerpania zysków z czynszu najmu
Wydanie nieruchomości w posiadanie Wrzesień 2026
Cena : 2.500.000 zł vat przy tej transakcji nie występuje
biuro pobiera prowizję za czynności pośrednictwa
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Sent from IMO for real estate brokers.