Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy w Kołobrzegu!
Oferujemy Państwu lokal usługowo-handlowy położony w znakomitej lokalizacji – w dzielnicy nadmorskiej Kołobrzegu, zaledwie 900 metrów od morza.
Kołobrzeg to jeden z najpopularniejszych kurortów nad Bałtykiem – tętniące życiem miasto pełne atrakcji, znane z szerokich, piaszczystych plaż, bogatej historii oraz wyjątkowego, uzdrowiskowego klimatu. To doskonałe miejsce zarówno do wypoczynku, jak i do prowadzenia własnej działalności gospodarczej.

Opis lokalu: Powierzchnia: 37,82 m²
Piętro: parter w trzypiętrowym budynku
Charakter zabudowy: na parterze pasaż handlowy z licznymi lokalami usługowymi, wyżej lokale mieszkalne
Witryny: dwie duże, dobrze widoczne witryny okienne
Wejścia: dwa – jedno od głównej ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego i turystycznego, drugie od strony pasażu handlowego
Otoczenie: liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, biura – jedna z najbardziej uczęszczanych i atrakcyjnych części miasta
Układ pomieszczeń:
Główne pomieszczenie: ok. 36 m² – przestronne, z wysokim sufitem podwieszanym, dwiema witrynami i dwoma wejściami
Pomieszczenie sanitarne (WC): ok. 1,5 m² – wykończone w glazurze i terakocie, wyposażone w umywalkę oraz miskę ustępową
Lokal od wielu lat wykorzystywany jest do prowadzenia działalności handlowej.

Główne atuty lokalu:
#atrakcyjna lokalizacja
#duże witryny okienne
#dwa wejścia do lokalu od strony głównej ulicy oraz pasażu handlowego
#doskonały do prowadzenia własnego biznesu
#parter
#pełna infrastruktura: media, drogi, oświetlenie ulic
#niskie koszty utrzymania
#900m do morza

Media:
ogrzewanie miejskie
ciepła i zimna woda z sieci miejskiej

Opłaty:
Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej: 474 zł (w tym ogrzewanie i fundusz remontowy)

Stan prawny:
Pełna własność
Księga wieczysta – bez obciążeń
Wydanie lokalu – po zapłacie pełnej ceny

Lokal idealny pod usługi, handel, gabinet, przedstawicielstwo lub inny rodzaj działalności. Atrakcyjna lokalizacja i duży ruch pieszy to gwarancja rozpoznawalności i potencjału biznesowego.