Lokal na sprzedaż

kołobrzeski, Kołobrzeg, Grzybowo

2 500 000 PLN

Numer oferty14827
Typ transakcjiSprzedaż
Cena2 500 000 PLN
Powierzchnia480 m2
Cena za m25 208 PLN / m2
Liczba pomieszczeń11
Powierzchnia działki m2663
Typ lokalupensjonat
Stan lokalubardzo dobry
Rynekwtórny
Materiał budowlanybeton komórkowy
Forma własnościwłasność
Ogrzewaniegazowe
Lokal na sprzedaż (kołobrzeski, Kołobrzeg, Grzybowo)

Grzybowo to coraz bardziej modna miejscowość wypoczynkowa położona nad Morzem Bałtyckim, około 300 m od jego brzegu, przy drodze z Kołobrzegu do Dźwirzyna, w odległości 6 km od Kołobrzegu.

Morze Bałtyckie w okolicy Grzybowa tworzy akwen zwany Zatoką Grzybowską: ma ona około 7 km długości, a głębokość wcięcia w ląd wynosi 800m. Ta nieregularność linii brzegowej sprawia, że woda jest tu cieplejsza niż w Kołobrzegu. Grzybowo, podobnie jak cały pas nadmorski Gminy Kołobrzeg, leży w Strefie Chronionego Krajobrazu, obowiązują tu zasady Strefy Ochrony Uzdrowiskowej.

Obiekt mieszkalno-pensjonatowo-usługowy, ogrodzony, położony w Grzybowie, w odległości około 800 metrów od morza,
w odległości 300 metrów znajduje się kompleks nowoczesnych boisk sportowych ze sztuczną nawierzchnią oraz profesjonalnym placem zabaw dla dzieci.

Powierzchnia użytkowa: 480 m2
Powierzchnia zabudowy: 280 m2
Powierzchnia działki: 663 m2

Opis obiektu:

Parter: powierzchnia 260 m2

Część usługowa po usługach gastronomicznych w trakcie przygotowywania pod pralnię wodną obsługującą obiekty turystyczne /wykonany projekt technologiczny wraz z infrastrukturą/ lub może być także bar samoobsługowy czy kawiarnia /również kompletny projekt technologiczny baru/.

W części usługowej znajduje się także smażalnia ryb /sala konsumpcyjna z barkiem, toaleta, kuchnia, korytarz, magazyn/.
Na parterze także część mieszkalna zawierająca ganek, kuchnię, 2 pokoje, łazienkę.

Piętro I: powierzchnia 110 m2

Może być jako odrębne mieszkanie lub pokoje pod wynajem.
Klatka schodowa z holem, 4 pokoje, kuchnia, łazienka, toaleta.

Piętro II: Powierzchnia 110 m2

Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie.
Klatka schodowa, przedpokój, salon z aneksem kuchennym, pokój, łazienka, 3 sypialnie z łazienkami.

Ogrzewanie centralne gazowe.

Możliwość wykorzystania budynku zarówno do mieszkania jak i do prowadzenia własnej działalności gospodarczej.



Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
kołobrzeski, Kołobrzeg, Grzybowo

Kontakt