Ul. Sienkiewicza obiekt do wynajęcia (kołobrzeski, Kołobrzeg, Zachodnia, Sienkiewicza Henryka)
Kołobrzeg do wynajęcia atrakcyjny II kondygnacyjny lokal handlowo-biurowy o pow. całkowitej 388,45 m2.
Zaletą tego lokalu jest położenie w pobliżu sklepu budowlanego BRICOMARCHE, który oferuje tanie materiały budowlane i akcesoria do ogrodu, hurtowni spożywczej EUROCASH, sklepu JYSK i meble - ALBA, sklepu sieciowego CERMAG z płytkami ceramicznymi i wyposażeniem łazienek.
Lokalizacje tą upodobało sobie wiele hurtowni z branży budowlanej, wykończenia wnętrz i liczne firm handlowo - produkcyjne.
PRZEZNACZENIE- pod działalność handlową, usługową lub biurową.
OPIS LOKALU- lokal znajduje się w nowo wybudowanym budynku II kondygnacyjnym komfortowo wykończonym.
Na parterze o pow. 197,95 m2 znajduje się sala sprzedaży z magazynem i częścią socjalną.
Na I piętrze o pow. 190,5 m2 znajduje się powierzchnia handlowo-ekspozycyjna oraz pomieszczenia biurowo- socjalne.
Przed budynkiem znajduje się parking samochodowy dla klientów oraz przystanek autobusowy komunikacji miejskiej.
STANDARD WYKOŃCZENIA
- na podłodze ułożona jest terakota, na ścianach tynk gipsowy, okna PCV, w lokalu jest zamontowana klimatyzacja i instalacja alarmowa.
ZABEZPIECZENIA
- alarm, monitoring,
OGRZEWANIE
- obiekt posiada własne ogrzewanie gazowe
WITRYNA:
- bardzo duże, szyby bezpieczne,
OTOCZENIE
- parking, plac manewrowy, hurtownie i sklepy
INSTALACJE
- telefoniczna, elektryczna, siła, woda, kanalizacja, komputerowa, wentylacja, klimatyzacja, telefon, oświetlenie.
STAN TECHNICZNY- bardzo dobry
CZYNSZ NAJMU
– 15.000,- zł brutto
Istnieje możliwość kupna obiektu za cenę 2.100.000 zł + vat
DODATKOWE OPŁATY-
- oprócz czynszu najmu najemca będzie pokrywał koszty opłat za zużyte media
ZABEZPIECZENIA dla wynajmującego:
Kaucja do ustalenia lub gwarancja bankowa
OKRES NAJMU: min. 3 lata
WYDANIE- od 1 stycznia 2022 roku.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.