Dom na sprzedaż

kołobrzeski, Ustronie Morskie, Geodetów

1 890 000 PLN

Numer oferty20205
Typ transakcjiSprzedaż
Cena1 890 000 PLN
Powierzchnia457.15 m2
Cena za m24 134 PLN / m2
Liczba pokoi10
Powierzchnia działki m2750
Rok budowy1990
Stan domubardzo dobry
Standard wykończeniabardzo dobry
Rynekwtórny
Długość30
Szerokość25
Typ dachublacho dachówka
Typ zabudowywolnostojący
Technologiamurowana
Materiał budowlanycegła
Typ drogikostka
Typ ogrodzeniametalowe
Powierzchnia salonu30
Liczba kondygnacji3
Powierzchnia zabudowy252.7
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni9
OknaPCV
Podłogapanele
Ścianygładź gipsowa
Liczba linii tel.1
Łącze internetoweNeostrada
Liczba miejsc parkingowych27
Garażwolnostojący
Prądjest
Ogrzewaniegazowe
Gazmiejski
Wodamiejska
Kanalizacjamiejska
Dom na sprzedaż (kołobrzeski, Ustronie Morskie, Geodetów)

Atrakcyjny, dochodowy dom mieszkalno -użytkowy, z pokojami do wynajęcia, stołówką i mieszkaniem dla właściciela o łącznej pow. 457,15 m2, ogółem 35 pomieszczeń.
OFERTA TYPU BEZPOŚREDNIEGO-WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY !!
Lokalizacja - budynek umiejscowiony pośród innych pensjonatów i domów jednorodzinnych w nadmorskiej miejscowości Ustronie Morskie, 15 km od Kołobrzegu, 600 m od morza.

Dom z nowoczesnymi rozwiązaniami funkcjonalnymi o wysokim standardzie wykończenia i wyposażenia. Działka ogrodzona i zagospodarowana, o pow. ok. 750 m2 - własność. Brama wjazdowa - automatyczna na pilota. Na terenie parceli znajduje się dodatkowo: garaż blaszany o pow. 27 m2+ pow. gospodarcze o pow. 9 m2 , drewutnia o pow. 6 m2, miejsce wydzielone na plac zabaw dla najmłodszych oraz do grillowania.
Budynek zadbany, wolno stojący, bez podpiwniczenia, trzykondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, wybudowany w 1989 roku, rozbudowany w 1994 roku, murowany, docieplony styropianem i wełną mineralną, dach na pełnym deskowaniu kryty blacho dachówką, okna - PCV., podłogi - terakoty, panele podłogowe, ściany - tynki gipsowe, glazury. Ogrzewanie gazowe oraz kominkowe.
PROGRAM UŻYTKOWY BUDYNKU rozkłada się na:
- przyziemię o funkcji usługowej o pow. 177,60 m2 ( system alarmowy ), przystosowane dla osób niepełnosprawnych, w skład którego wchodzi: sala konsumentów (stołówka na ok. 70 osób ) + bufet, węzeł kuchenny, zmywalnia, przygotowalnia , pomieszczenia szaf chłodniczych, magazyny, obieralnia, natrysk, kotłownia, wc i szatnia personelu , wc męski, wc damski, komunikacja
- wysoki parter o funkcji pokoi do wynajęcia o pow. 140,60 m2 + taras ogólnodostępny o pow. 40 m2, w skład którego wchodzi: 6 samodzielnych pokoi z łazienkami , korytarz i niezależna klatka schodowa
- piętro o funkcji prywatnej ( mieszkanie właścicieli ) o pow. użytk. 126,97 m2 ( małe skosy ), w skład którego wchodzi: przestronny salon z kominkiem, kuchnia z jadalnią, sypialnia, łazienka + dodatkowo dwa samodzielne pokoje , łazienka z pralnią, wc, korytarz, klatka schodowa. Piętro posiada odrębne opomiarowanie, w tym piec gazowy II funkcyjny, liczniki, wody i prądu.
- poddasze o funkcji suszarni, magazynu o pow. użytk. 12,58 m2 ( duże skosy ), wysokość do kalenicy 2,20 m.
Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie (energia, siła, kanalizacja miejska, wodociąg miejski, gaz, linia telefoniczna, internet ) dodatkowo studnia głębinowa i inst. deszczówki Łączna liczba miejsc noclegowych dla gości - 20 osób. Łączna liczba miejsc dla konsumentów w lokalu - 70 osób , przed lokalem miejsca dla dodatkowych 12 osób
Cena sprzedaży 1.890.000 zł . Cena nie zawiera pełnego umeblowania i wyposażenia całego obiektu . Możliwość nabycia go za dodatkową kwotę 100.000 zł
Gorąco polecam i zachęcam do oględzin.


Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Poddasze Kominek alarm
kołobrzeski, Ustronie Morskie, Geodetów

Kontakt