Mieszkanie na sprzedaż (kołobrzeski, Kołobrzeg, Nadmorska)
Promocyjna cena tylko do kwietnia 2024 roku
Jedyne 1090 000,00 zł netto
za 3 pokojowy dochodowy apartament położony w Kołobrzegu w pięciogwiazdkowym DiuneHotel.
Cena netto- możliwość odliczenia Vatu
Wyjątkowa lokalizacja zaledwie 20 metrów od plaży, wysoki standard wykończenia i wyposażenia apartamentu oraz gwarantowany zysk stanowią o atrakcyjności oferty.
Apartament o powierzchni 74,78 mkw składa się z trzech pokoi, garderoby i łazienki. Z pokoju i sypialni prowadzi wyjście na duży słoneczny taras o powierzchni 16,18 mkw o południowej ekspozycji.
Nieruchomość znajduje się w hotelu Diune a goście mają dostęp do wszystkich jego atrakcji tj. strefa spa and wellness, sucha sauna, sauna aromatyczna, grota wodna, grota solna , strefa relaksu, basen, siłownia, restauracja, lobby bar itp.
W okolicy panują doskonałe warunki do uprawiania różnych form aktywnego wypoczynku, w tym turystyki pieszej i rowerowej. Na miejscu można wypożyczyć rower, kije do nordic walking, leżaki i parawany plażowe.
Apartament jest obsługiwany i wynajmowany przez hotel ze stałym czynszem najmu w wysokości 39 tys. zł. rocznie.
Coroczny zysk płatny jest w 4 transzach kwartalnych.
I i IV kwartał - 15 % kwoty rocznej
II i III kwartał - 35 % kwoty rocznej
Nabywca apartamentu obowiązany jest do przejęcia umowy najmu który kończy się we wrześniu 2025 roku.
Dodatkową korzyścią płynącą z tego rodzaju wynajmu jest brak kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości, tj. czynszu do wspólnoty mieszkaniowej, energii elektrycznej, wody itp.
Podana cena apartamentu zawiera jego pełne umeblowanie i wyposażenie. Sprzedaż przez firmę.
Cena netto 1090.000,- zł plus 23 % VAT (250700,- zł)
Cena dla osób fizycznych 1119926- zł
Księga wieczysta jest, obciążeń brak, grunt w użytkowaniu wieczystym, wydanie nieruchomości po zapłacie ceny.
Zapraszam do kontaktu
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.