Dom na sprzedaż

kołobrzeski, Kołobrzeg, Sienkiewiczowskie

790 000 PLN Stara cena: 820 000 PLN

Numer oferty23579
Typ transakcjiSprzedaż
Cena790 000 PLN
Powierzchnia129.8 m2
Cena za m26 086 PLN / m2
Liczba pokoi5
Powierzchnia działki m2352
Rok budowy2022
Standard wykończeniadeweloperski
Stan domudeveloperski
Rynekwtórny
Typ dachublacho dachówka
Typ zabudowysegment środkowy
Technologiamurowana
Materiał budowlanysilikat
Typ drogikostka
Typ ogrodzeniametalowe
Powierzchnia mieszkalna108.93
Elewacjatynk
Powierzchnia salonu36.45
Liczba kondygnacji2
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni4
OknaPCV
Podłogabeton
Ścianytynk gipsowy
Łącze internetoweinne
Typ balkonujest, taras
Liczba miejsc parkingowych1
Garażw bryle
Ogrzewaniepompa ciepła
Kanalizacjamiejska
Gazmiejski
Prądjest
Wodamiejska
Dom na sprzedaż (kołobrzeski, Kołobrzeg, Sienkiewiczowskie)

Na sprzedaż dom, posadowiony na nowo realizowanym osiedlu stanowiącym zespół 20 segmentów domów w zabudowie bliźniaczej zlokalizowana w odległości zaledwie 4 minut autem od centrum miasta w spokojnej części Kołobrzegu przy ul. Michała Kazimierza Radziwiłła i ul. Pawła Jana Sapiehy.

Powstające kameralne osiedle Hetmańskie posiada pełną infrastrukturę uzbrojenia: dróg dojazdowych (polbruk) jak również ich oświetlenia. Odległość od morza wynosi jedynie 3,5 km.

Ideą inwestycji jest stworzenie komfortowego miejsca do życia dla całych rodzin. Nowoczesna infrastruktura domów, gdzie położenie oraz zagospodarowanie terenu, stwarza doskonałe warunki do życia. Nieruchomość położona na osiedlu domów jednorodzinnych z bezpośrednim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych miasta, bezpośrednio przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy oraz ścieżka pieszo - rowerowa.
Przy projektowaniu kierowano się głównie funkcjonalnością i wygodą starając się zapewnić dużą ilość światła i przestrzeni. Bryłę budynku dodatkowo ozdabiają prostokątne lukarny, dzięki którym poddasze jest bardziej przestronne i ustawne. Pięknie prezentują się balkony od strony ogrodu, z nowoczesnymi, cało szklanymi balustradami.

Użyte materiały: ściana wewnętrzna łącząca poszczególne segmenty z sylikatu. Ściany działowe z ytonga , ściana zewnętrzna suporeks 40 cm docieplone prasowaną wełną mineralną, ( tynk gipsowy na gładko bez malowania).W aranżacji zewnętrznej wykorzystano jasny i grafitowy tynk silikatowo-silikonowy. Dach dwuspadowy bez okapów, pokryty nowoczesną blachą "PRUSZYŃSKI" płaską na wręby z 30 letnią gwarancją, pełne odeskowanie płytą OSB pokrytą specjalną matą 6 mm. Strop docieplony 20 cm wełną prasowaną, okna 3-szybowe PCV wraz z parapetami wewnętrznymi i zewnętrznymi oraz duża witryna ogrodowa przesuwna. Taras wyłożony estetycznymi i trwałymi płytami betonowymi.
Teren działki zostanie w całości ogrodzony (ogrodzenie systemowe -metalowe)
Ogrzewanie: gazowe podłogowe rozprowadzone w całym domu, dodatkowo rozprowadzona instalacja c.o. pod grzejniki ścienne oraz wykonana instalacja pod powietrzną pompę ciepła. Brama wjazdowa na teren posesji- bez napędu, natomiast brama garażowa t.zw. ciepła z napędem firmy Krispol.

Dom w trakcie rozpoczętej budowy, z terminem zakończenia inwestycji listopad 2022 roku.
Domy oddawane są w stanie deweloperskim, podłączone są wszystkie niezbędne instalacje wodne, kanalizacyjne, elektryczne oraz TV i internetową. Podczas wykańczania domu, możesz skorzystać z naszych gotowych projektów aranżacji wnętrz lub rozpocząć współpracę z naszym zaprzyjaźnionym biurem architektonicznym, by zaprojektować swoje idealne i najlepiej pasujące do Ciebie i Twojej rodziny wnętrze.
Budynki zaprojektowane są w nowoczesnej stylistyce, wpisują się one w najnowsze trendy w architekturze podmiejskich aglomeracji. Układy domów zostały zaprojektowane z dbałością o wygodę i funkcjonalność przestrzeni, która sprosta wszystkim potrzebom życia współczesnej rodziny. Wnętrze zostało podzielone na spójne strefy, zapewniając maksymalną wygodę, a dzięki uniwersalnemu projektowi istnieje możliwość dopasowania przestrzeni pod indywidualne potrzeby klienta.

Oferta sprzedaży dotyczy segmentu wewnętrznego nr A , w domu w zabudowie bliźniaczej o pow. całkowitej 108,,93 m2 + garaż o pow. 20,87 m2.
Powierzchnia działki ( pełna własność ) wynosi 352 m2
Pozostają do wykonania we własnym zakresie prace wykończeniowe, tj. malowanie ścian, położenie paneli/glazury/terakoty, biały montaż oraz drzwi wewnętrzne.
Dla nabywców nieruchomości mamy zapewnione rabaty, w wysokości 10 % na materiały wykończeniowe.
Projekt domu jest funkcjonalny i zaspokaja swobodnie potrzeby nawet 5-6 osobowej rodziny W skład domu wchodzą następujące pomieszczenia:

Parter
wiatrołap o pow. 4,15 m2
z wiatrołapu wejście do jednostanowiskowego garażu o pow. całkowitej 20,87 m2 ( brama segmentowa z napędem i pilotami)
salon z jadalnią i aneksem kuchennym oraz z holem o powierzchni łącznej 36,45m2,
łazienka o pow. 4,34 m2
garderoba lub spiżarnia wg potrzeb o pow. 2,53 m2
schody na piętro dwubiegowe o pow. 5,17 m2

Piętro
4 ustawne sypialnie z dużymi oknami o pow. po podłodze: 10,94 m2, 11,11 m2, 11,03 m2, 10,94 m2
Łazienka o pow. 5,86 m2
Hol o pow. 4,54 m2

Działka:
Powierzchnia działek segmentów wewnętrznych będzie wynosić 352 m2 o wymiarach 7,8 m x 45m
Powierzchnia działek segmentów zewnętrznych będzie wynosić 554 m2 o wymiarach 12,4 m x 45m.
Bardzo atrakcyjny układ działek względem stron świata. Wjazd na działkę zaprojektowano od strony północnej dzięki czemu taras i ogród posiada ekspozycję południową.

Księga wieczysta, bez wpisów ograniczających lub obciążających prawo własności do gruntu.
Cena sprzedaży segmentu wewnętrznego wynosi- 790.000 zł, natomiast segmentu zewnętrznego( skrajnego) wynosi 890.000 zł

Zapraszamy do kontaktu i oględzin nieruchomości..
W biurze do wglądu wszystkie rzuty, pozwolenia, plany, zestawienia użytych materiałów, prospekt informacyjny, projekt umowy przedwstępnej, itp.


Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Internet Domofon Kominek Drzwi/okna antywłamaniowe Przyst. dla niepełnosprawnych
kołobrzeski, Kołobrzeg, Sienkiewiczowskie

Kontakt