Zieleniewo dom z fotowoltaiką i dużą działką 3,6ha

kołobrzeski, Kołobrzeg, Zieleniewo, Szczecińska

1 950 000 PLN

Numer oferty23613
Typ transakcjiSprzedaż
Cena1 950 000 PLN
Powierzchnia150 m2
Cena za m213 000 PLN / m2
Liczba pokoi4
Powierzchnia działki m236 546
Rok budowy2001
Stan domubardzo dobry
Standard wykończeniabardzo dobry
Rynekwtórny
Typ dachudachówka cementowa
Typ zabudowywolnostojący
Technologiaszkieletowa
Materiał budowlanydrewno
Typ drogiasfaltowa
Typ ogrodzeniadrewniane
Powierzchnia użytkowa150
Elewacjatynk
Liczba kondygnacji1
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni3
Liczba łazienek2
Kuchniapółotwarta
Oknadrewniane
Podłogapanele
Ścianytynk gipsowy
Łącze internetoweradiowe
Typ balkonujest
Garażwiata
Kanalizacjamiejska
Ogrzewaniegazowe
Gazmiejski
Wodamiejska
Prądjest
Zieleniewo dom z fotowoltaiką i dużą działką 3,6ha (kołobrzeski, Kołobrzeg, Zieleniewo, Szczecińska)

Szukasz domu do zamieszkania i jednocześnie do prowadzenia działalności gospodarczej, to ta oferta może być dla Ciebie.
Możliwość zabudowy - rozbudowy nieruchomości do 1.800 m.kw.

Dom jest bezpieczny, funkcjonalny i ciepły. Na parterze dom ma dużo okien o zwiększonym module przez co jest bardzo jasny i doświetlony. Wszystkie okna w budynku na parterze i piętrze mają rolety antywłamaniowe.

Zieleniewo na sprzedaż dom wolno stojący o pow. ok. 150 m2 na bardzo dużej działce o pow. 3,6546 ha wraz z naziemną instalacją fotowoltaiczną o mocy 7,5 kW, która zainstalowana jest na zewnątrz domu. Dzięki temu miesięczny koszt rachunków za prąd wynosi ok. 25 zł

Dom z fotowoltaiką można określić mianem domu ekologicznego, bo:
- Fotowoltaikato proces wykorzystujący panele (ogniwa) fotowoltaiczne do zamiany energii słonecznej w energię elektryczną.
- Instalacja fotowoltaiczna jest bezpieczna dla środowiska naturalnego. Jest bez emisyjna, co oznacza, że praca ogniw PV nie wiąże się z emisją do atmosfery żadnych gazów, pyłów czy związków chemicznych.
- O domu z fotowoltaiką można też myśleć jako o domu zero energetycznym. Szczególnie w pierwszych latach funkcjonowania wytwarza on więcej energii niż zużywają domownicy.
- Robimy milowy krok w kierunku osiągnięcia niezależności od zewnętrznych dostawców energii, samowystarczalności energetycznej i wprowadzenia w nasze życie praktycznych rozwiązań ekologicznych.

Dom został wybudowany w technologii drewnianej w 2000 roku i ocieplony został wełną i styropianem a na zewnątrz położono tynk ozdobny typu puc.
(przekrój ściany: tynk, siatka, styropian 10 płyta osb, folia, wełna mineralna, folia, płyta osb, płyta karton gips)
Dach jest wykończony dachówką ceramiczną i ocieplony wełną mineralną a w kominach są przewody ze stali nierdzewnej.

Nieruchomość posiada dwa wjazdy, jedna brama bliżej domu jest na pilota a druga jest wykorzystywana jako brama gospodarcza.

Działka posiada pow. 3,6546 ha z czego ok. pow. 6.038 m2 przeznaczone jest pod zabudowę a pozostała część posiada przeznaczenie - tereny rolnicze, wykluczone z zabudowy kubaturowej, cześć tego terenu znajduje się w obszarze ochronnym Natura 2000 oraz cześć terenu znajduje się w obszarze narażonym na niebezpieczeństwo podtopień.

Działka budowlana w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod:
- zabudowę zagrodową w gospodarstwie rolnym lub ogrodniczym z maksymalną powierzchnią zabudowy do 30% powierzchni działki.
- maksymalna wysokość zabudowy w przypadku rozbudowy budynku mieszkalnego do 2 kondygnacji, wysokość kalenicy do 9 m; pozostałych budynków gospodarczych do 7 m

PARTER:
- Salon z jadalnią i kącikiem biurowym. W salonie jest kominek z rozprowadzoną grawitacyjną instalacją nawiewową do wszystkich pomieszczeń na piętrze a na dole na przedpokój i łazienkę.
- Cały dół domu ma podgrzewana podłogę (instalacja wodna)
- Półotwarta kuchnia, która jest oddzielona od salonu wbudowanym w ścianę dużym akwarium na 500 l wody.
- Z salonu są trzy wyjścia na zewnątrz domu jedno na werandę, jedno na niezadaszony taras o pow. ok. 30 m2 wykonany z polbruku i jedno wyjście z kuchni,
- Spiżarnia przy kuchni,
- Łazienka z sauną po gruntownym remoncie,
- Pomieszczenie kotłowni z piecem dwufunkcyjnym plus pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 10 m2 z planowanym przeznaczeniem na kuchnie letnią,
- Na piętro prowadzą schody bukowe,

I PIĘTRO:
- Duża sypialnia z garderobą oraz wyjściem na balkon od strony północno-zachodniej,
- 2 pokoje z wyjściem na wspólny balkon od strony południowo-wschód,
- Pokój kąpielowy z wc i wanną narożną

STRYCH:
Służy wyłącznie jako magazynek na drobne rzeczy.

Dodatkowe budowle na terenie nieruchomości:

- Zadaszona weranda z murowanym grillem i kominem ze stali nierdzewnej,
- Wiata na dwa samochody,
- Budynek gospodarczy nieogrzewany o pow. ok. 30 m2
- Zadaszony i ogrodzony kojec z dwoma budami dla piesków,
- Otoczone zielenią miejsce na ognisko,
- Staw z rybami z własna wyspą

Sad owocowy:

Drzewa i krzaki owocowe:
Jabłonie, grusze, śliwki, czereśnie, orzech laskowy i włoski, kasztan jadalny, pigwowiec, Agrest, porzeczka czarna i czerwona, aronia, truskawki, borówka.

Rośliny i drzewa:

tuje ok. 250 szt. jabłoń japońska, rododendrony, magnolie, azalie, dęby, świerki (około 50 szt.) i inne.


Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Poddasze Domofon Kominek
kołobrzeski, Kołobrzeg, Zieleniewo, Szczecińska

Kontakt