3 pok. z balkonem, centrum, standard deweloperski (kołobrzeski, Kołobrzeg, Śródmieście, Budowlana)
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o pow. 60,38 m², zlokalizowane w Kołobrzeg przy ul. Budowlanej, położone na przedostatnim X piętrze budynku.
Odległość do morza: ok. 3 km.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta, około 200 metrów od Ratusza Miejskiego, co zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
sklepy, kawiarnie i restauracje, szkoły i przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej, liczne punkty usługowe.
Kołobrzeg to piękne miasto nadmorskie, które przyciąga turystów swoimi plażami, hotelami, uzdrowiskiem oraz bogatą ofertą kulturalną.
BUDYNEK
Budynek mieszkalny wybudowany w 1980 roku, w technologii wielkiej płyty z windą.
Budynek wielokondygnacyjny, ocieplony w trakcie wymiany balkonów, zarządzany przez KSM - Kołobrzeską Spółdzielnię Mieszkaniową.
MEDIA
Ogrzewanie i ciepła woda z instalacji miejskie,
W kuchni jest instalacja gazowa, którą można zlikwidować, jeżeli ktoś chce mieć kuchenkę i piekarnik elektryczny.
MIESZKANIE – OPIS TECHNICZNY
Lokal 3-pokojowy o powierzchni 60,38 m², o funkcjonalnym dwustronnym układzie pomieszczeń
Stan techniczny: standard deweloperski – do własnego wykończenia.
Kuchnia, łazienka i WC bez wyposażenia – wyprowadzone media: woda zimna i ciepła, gaz, kanalizacja, odpływy.
Zakres wykonanych prac:
wylewka samopoziomująca na podłogach,
tynki gipsowe na ścianach,
sztukateria na suficie,
_________________________
antywłamaniowe drzwi wejściowe.
Pozostało do wykonania:
montaż ościeżnic i drzwi wewnętrznych
montaż paneli i/lub terakoty,
umeblowanie i wyposażenie kuchni,
umeblowanie i wyposażenie łazienki i WC.
montaż grzejników,
montaż gniazdek i włączników.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Salon – pow. ok. 20 m²
Sypialnia – pow. ok. 9 m²
Sypialnia – pow. ok. 11 m²
Kuchnia – pow. ok. 97 m²
Łazienka – pow. ok. 3,5 m²
WC – pow. ok. 1 m²
Przedpokój – pow. ok. 9 m²
Piwnica – pow. ok. 2 m²
Do oferty sprzedaży mieszkania dołączony jest poglądowy rzut mieszkania.
EKSPOZYCJA OKIEN
Okna skierowane na wschód i zachód,
MIEJSCE POSTOJOWE / PARKING
Wzdłuż budynku dostępne są ogólnodostępne bezpłatne miejsca postojowe dla mieszkańców.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
ścisłe centrum miasta
przedostatnie piętro z ładnym widokiem
winda w budynku
standard deweloperski – pełna swoboda aranżacji
nowa instalacja elektryczna
piwnica w cenie
świetna infrastruktura w zasięgu kilku minut
dobra opcja inwestycyjna
widna kuchnia
OPŁATY
Czynsz administracyjny: ok. 840,- zł / miesiąc
Dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia.
STAN PRAWNY
Pełna własność lokalu z udziałem w prawie własności gruntu.
Stan prawny uregulowany, bez obciążeń.
WYDANIE MIESZKANIA
Termin wydania: do uzgodnienia.
WYNAGRODZENIE BIURA NIERUCHOMOŚCI
Transakcja realizowana jest z udziałem biura nieruchomości.
Szczegółowe warunki oraz wysokość wynagrodzenia ustalane są indywidualnie.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.