Świetna lokalizacja!Centrum, dworzec, blisko morza (kołobrzeski, Kołobrzeg, Centrum, Dworcowa)
Wszędzie blisko!
Wyjątkowa lokalizacja to ogromny atut tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w samym centrum miasta , w strategicznym położeniu - blisko dworca PKP i PKS, nieopodal kołobrzeskiej Starówki oraz parku miejskiego.
Odległość do morza i głównej Promenady - 800 m!
Główne atuty:
# świetna lokalizacja - mieszkanie położone ok. 10 minut spacerem od plaży
# duży potencjał inwestycyjny
# w najbliższym sąsiedztwie sklepy, apteka, punkty usługowo-handlowe, park, poczta, dworzec, urzędy - wszystko na wyciągnięcie ręki
# niskie opłaty eksploatacyjne
# dobry stan techniczny
Na sprzedaż atrakcyjne, 2 pokojowe, nieduże, ale przestronne mieszkanie z bardzo dobrym układem funkcjonalnym pomieszczeń usytuowane w atrakcyjnej części Kołobrzegu.
Ze względu na świetne położenie mieszkanie nadaje się zarówno na potrzeby własne jak i stanowi idealną propozycję pod wynajem turystyczny.
Lokal położony jest na IV piętrze kamienicy z lat przedwojennych i posiada powierzchnię 37,06 m2. W budynku nie ma windy.
Wysokie sufity o wysokości ok. 3,2 m podkreślają przestronność wnętrz.
W skład nieruchomości wchodzą następujące pomieszczenia:
* pokój dzienny o powierzchni ok. 12,1 m2 z zachodnią ekspozycją okien
* sypialnia o powierzchni ok. 8,6 m2 również z zachodnią ekspozycją okien
* kuchnia o powierzchni ok. 12,1 m2 - umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD
* łazienka z WC o powierzchni 2,3 m2 z kabiną prysznicową
* niewielki korytarz , powierzchnia ok. 2 m2
Do lokalu przynależy prawo użytkowania piwnicy.
Mieszkanie jest wyposażone i gotowe do wprowadzenia, stan dobry - nie wymaga większych nakładów finansowych, kilka elementów do odświeżenia, nowe instalacje, ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny, okna PCV, na podłogach panele i terakota. Nieruchomość sprzedawana wraz z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem.
Mieszkanie jest bardzo klimatyczne, ciche, z dużym potencjałem aranżacyjnym. Sąsiedztwo spokojne i sympatyczne.
Wyjątkowe położenie nieruchomości sprawia, iż jest to doskonała inwestycja zarówno na potrzeby własne jak i pod wynajem. To jedna z niewielu lokalizacji tak korzystnie położonych w odniesieniu do części uzdrowiskowej, kołobrzeskiej Starówki, odległości do morza oraz dworca kolejowego. Wręcz idealne miejsce dla wszystkich, którzy cenią komfort oraz korzyści wynikające z mieszkania w centrum miasta.
DODATKOWE INFORMACJE:
-wejście do klatki schodowej zabezpieczone domofonem
-czynsz administracyjny wynosi ok.295zł wraz z funduszem remontowym, zaliczkami na wodę, śmieci, utrzymanie czystości.
-typ własności - odrębne własnościowe prawo do lokalu, z urządzoną księgą wieczystą, obciążeń brak
-termin wydania - do uzgodnienia , nie wcześniej niż po zapłacie całej ceny sprzedaży
-lokal położony jest w centrum miasta, przy ul. Dworcowej, która cieszy się dużą popularnością zarówno wśród turystów jak i mieszkańców miasta
-miejsca parkingowe ogólnodostępne przy ulicy
Zakup mieszkania nad morzem w atrakcyjnej lokalizacji to nie tylko sposobność inwestycji na wynajem turystyczny, ale także we własne miejsce zamieszkania lub odpoczynku..
Mieszkanie atrakcyjne, godne zainteresowania.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.