Kołobrzeg ul. Obrońców Westerplatte w dzielnicy portowej, oferujemy na sprzedaż funkcjonalny lokal gastronomiczny o pow. 48,4 m2

Lokalizacja:
Lokal znajduje się w samym sercu dzielnicy portowej, przy pieszym deptaku zaledwie 150 metrów od morza !
Budynek wybudowany z cegły oddany do użytku w 2004 roku,
Nieruchomość znajduje się na parterze budynku apartamentowego w czteropiętrowej zabudowie, z bezpośrednim wejściem na deptak.
Jest to idealna lokalizacja na wszelkiego rodzaju działalność gastronomiczną, usługową czy handlową.

Korzyści dla Inwestora:

Obecnie lokal przystosowany jest do prowadzenia działalności gastronomicznej, jednak jego potencjał sięga znacznie dalej.
Niewielkim nakładem finansowym można przekształcić lokal w funkcjonalny 2 pokojowy apartament.
Właściciele przygotowali 5 rzutów z wizualizacjami, które pokażą możliwości aranżacyjne lokalu.

Na całej szerokości lokalu właściciele mają prawo do wyłącznego korzystania z przynależnego terenu przed lokalem o pow. 46 m²..

Dobra inwestycja: Świetna lokalizacja blisko morza, gwarantuje stały popyt na wynajem a w konsekwencji dobrą stopę zwrotu.

Zestawienie pomieszczeń:
Sala sprzedaży: Powierzchnia ok. 30 m² z terakotą na podłodze,
Pomieszczenie kuchenne: Powierzchnia ok. 5 m², podłoga z terakoty,
Pomieszczenie magazynowe: Powierzchnia ok. 4 m², terakota na podłodze,
WC: dla klientów i dla pracowników (5 m² i 3,5 m²) z terakotą na podłodze, kaflami na ścianach, umywalkami, miską ustępową

Media:
- Ogrzewanie - centralne dla całego budynku
- ciepła i zimna woda,
- kanalizacja
- internet

Opłaty za lokal:
- czynsz do wspólnoty mieszkaniowej 650,- zł,
- dodatkowe opłaty za prąd.

Zapraszamy
Zainwestuj w atrakcyjny lokal nad morzem