Dom jednorodzinny wolnostojący, II kondygnacyjny + duże poddasze użytkowe.
Dom wybudowany w roku 1998, w stanie technicznym dobrym.
Dom z atrakcyjnym funkcjonalnym układem zaspokaja swobodnie potrzeby rodziny 4, a nawet 6 osobowej.

Nieruchomość jest idealną alternatywą dla drogich mieszkań i apartamentów w mieście Kołobrzeg.

Działka gruntu zabudowana domem oraz garażem o pow. 433 m2, zagospodarowana. Działkę zaprojektowano estetycznie i funkcjonalnie, niewymagająca wielkiego wysiłku przy jej pielęgnacji, zapewnia nam spokój i niezależność.
Dodatkowa działka sąsiadująca o pow. 277 m2 stanowi działkę rekreacyjno-wypoczynkową aktualnie stanowiącą jedną ogrodzoną parcelę z domem. Działka może zostać zabudowana odrębnym domem wg. własnych potrzeb i upodobań.

Ogromny atutem nieruchomości jest jego lokalizacja. Dom położony w dzielnicy Radzikowo IV miasta, gdzie pobudowane są liczne domy jednorodzinne w bliskiej odległości szkoła, dyskont spożywczy, przystanek MKS linii numer 4.
Obiekt z pełną miejską infrastrukturę t. j: dróg dojazdowych, oświetlenia oraz uzbrojenia w media: gaz, woda, kanalizacja, energia, internet.

Opis techniczny budynku:
Powierzchnia zabudowy domu - 117 m2, powierzchnia użytkowa domu – 234 m2, powierzchnia całkowita 270 m2, kubatura 479 m3.
Powierzchnia zabudowy garażu – 25 m2, pow. użytkowa garażu 20 m2, kubatura 50 m3.
Budynek niepodpiwniczony, ciepły, ściana nośna składa się z cegły kratówki + docieplanie styropianem + cegła czerwona, tynk zewnętrzny tynk cementowo-wapienny strop z betonowy, dach konstrukcji drewnianej- kryty dachówką, poddasze docieplone, ściany - tynki cementowo-wapienne, podłogi- deski, terakoty, panele podłogowe, okna i witryny PCV oraz okna połaciowe, ogrzewanie gazowe piecem Vaillant II funkcyjnym oraz kominkowe.
Dom o bardzo dobrym rozkładzie, układzie funkcjonalnym w stanie dobrym do zamieszkania. W części do modernizacji i podwyższenia standardu wg. własnych potrzeb i upodobań.

W skład części mieszkalnej wchodzi

Parter
Do domu wchodzimy przez dobudowany do domu wiatrołap. Z ustawnego przedpokoju rozchodzą się wszystkie pomieszczenia jak przestronny pokój dzienny z kominkiem typu "koza" o pow. 30 m2 z wyjściem na południowy taras. Obok salonu duży pokój jadalniany o pow. 20 m2 oraz ustawna kuchnia z wyspą o pow. 20 m2. Ponadto wejście do widnej łazienki z wanną oraz odrębnego wc.

Piętro (klatka schodowa, dwubiegowa)
Z rozkładowego holu, wejście do sypialni małżeńskiej o pow. użyt. 15 m2 , z wyjściem na balkon. Ponadto do dużego pokoju dziecięcego o pow. użyt. 25 m2 , dodatkowej sypialni o pow. użyt. 15 m2, z wyjściem na balkon, widnej garderoby o pow. użyt. 10 m2 ( lub jako dodatkowy pokój) oraz widnej łazienki z wc (prysznic)

Poddasze
Możliwość adoptowania na dwa, duże, odrębne widne pokoje. Aktualnie jedna rekreacyjna przestrzeń do dowolnej aranżacji

Garaż posadowiony przy domu z bramą metalową uchylną połączony z domem wiatą garażową na kolejne auto
Ogród z małym tunelem foliowym, pom. gospodarczym i dużą częścią rekreacyjno-wypoczynkową

Forma własności- pełna własność. Księga wieczysta - czysta, bez wpisów ograniczających lub obciążających prawo własności

Wydanie nieruchomości dogodne dla kupującego

Atuty nieruchomości:
# oferta bezpośrednia kupujący nie płaci prowizji
# dodatkowa, odrębna działka niezabudowana o pow. 277 m2
# dogodna lokalizacja nieruchomości
# budynek zrealizowany w 1998 roku
# atrakcyjna powierzchnia domu
# atrakcyjna działka rekreacyjna
# garaż + dodatkowe miejsca parkingowe
# funkcjonalny rozkład pomieszczeń
# w bliskiej odległości szkoła, dyskont spożywczy
# pełna infrastruktura: media, drogi, oświetlenie ulic

Zapraszamy na prezentację nieruchomości jedynie po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
Oferta na wyłączność typu bezpośredniego ( kupujący nie płaci prowizji)