Na sprzedaż dom jednorodzinny, wolnostojący położony w Kołobrzegu na dzielnicy Radzikowo w odległości zaledwie 3 km od centrum miasta jak i od morza.

Główne atuty:
# świetna lokalizacja
# atrakcyjna cena
# dom wolnostojący
# dom podpiwniczony
# ładnie zagospodarowana działka

Dzielnica Radzikowo to typowe osiedle domów jednorodzinnych z doskonałą infrastrukturą, bardzo dobrym połączeniem z centrum miasta, zapewniający ciszę i spokój. Piękna i zagospodarowana działka o powierzchni 741 mkw daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Cały teren posesji jest ogrodzony a narożne usytuowanie działki sprawia iż nieruchomość jest lepiej doświetlona i daje poczucie większej prywatności.

Dom zostały wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, oddany do użytku w 1995 roku. podpiwniczony, z garażem, kryty dachówką cementową, ocieplony styropianem.

Budynek składa się z:
parter:
salon z kominkiem o pow. ok. 30 mkw oraz jadalnią o pow. ok. 16 mkw (z salonu prowadzi wyjście na taras i ogród)
kuchni o pow. ok 16 mkw również z wyjście na taras i ogród
łazienki z kabiną prysznicową i wc
korytarza oraz przedsionka

1 piętro:
sypialnia o pow. ok 14 mkw z wyjściem na balkon
dwóch pokoi o pow. 16 i 18 mkw (każdy z wyjściem na balkon)
dużej garderoby o pow. 11 mkw
dużej łazienki o pow. 9 mkw z wanną i wc
hall 14 mkw

2 piętro:
dwa duże pokoje z niewielkimi skosami (z wyjściem na balkon)
łazienka
garderoba
duży hall

Zgodnie z zestawieniami projektowymi powierzchnia ogólna domu wynosi 217 mkw + garaż i piwnica, powierzchnia zabudowy 130 mkw (łączna powierzchnia całkowita wynosi ok. 300 mkw).
Budynek wykonany w technologii murowanej ścian trójwarstwowych (12 cegła silikatowa, 2 cm styropianu, 24 cm pustak gazobeton) dodatkowo w 2015 roku wykonano ocieplenie styropianem 10 cm oraz nową elewację z tynku silikatowego. Dach dwuspadowy kryty dachówką cementową, konstrukcja dachu drewniana ocieplona wełną mineralną.

Budynek jest podpiwniczony na całej powierzchni domu, posiada również strych użytkowy doświetlony oknem dachowym oraz garaż jednostanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 21 mkw. Wszystkie media gminne: woda, kanalizacja, energia elektryczna, internet, telefon. Ogrzewanie centralne z pieca zasilanego olejem (wzdłuż działki przebiega również instalacja gazowa). Brama wjazdowa na pilota, ogrodzenie na podmurówce, dojazd drogą gminną z kostki betonowej.

W pobliżu domu znajdą Państwo wszystko co jest potrzebne, czyli punkty handlowe, usługowe, szkołę, przystanki autobusowe, kościół itp. Bardzo dobry dojazd do centrum miasta oraz bliskość morza wraz z licznymi ścieżkami pieszo rowerowymi to kolejne atuty nieruchomości.

Umeblowanie - do uzgodnienia z właścicielem.

Księga wieczysta – jest, pełna forma własności, grunt we własności, nieruchomość nie posiada żadnych obciążeń ani wpisów ograniczających prawo własności.

Termin wydania: do uzgodnienia z właścicielem.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.