Kołobrzeg mieszkanie 2 pokojowe o pow. ok. 51 m2 usytuowane na wysokim parterze przy ul. Łopuskiego w budynku bez windy.
Mieszkanie z charakterem w odrestaurowanej zabytkowej kamienicy wybudowanej z czerwonej cegły ok. 1930 roku

To propozycja dla osób ceniących niepowtarzalny charakter architektury połączony z wygodą współczesnego budownictwa.

W 2011 roku budynek przeszedł kompleksową modernizację.
W trakcie prac zachowano oryginalną bryłę oraz unikalne elementy architektoniczne, wykorzystując naturalne materiały, takie jak cegła i kamień.
Zakres remontu obejmował m.in. wykonanie nowego dachu, stropów, wszystkich instalacji, stolarki okiennej i drzwiowej, izolacji budynku, odnowienie elewacji oraz wykończenie części wspólnych i wnętrz.

Mieszkanie o powierzchni łącznej 55,43 m² (w tym piwnica ok. 4 m²) znajduje się na wysokim parterze.

W skład lokalu wchodzą:
- przestronny, kwadratowy pokój dzienny
- otwartą i doświetlona kuchnia,
- sypialnia,
- łazienka z oknem i WC,
- przedpokój
- garderoba,
- piwnica - jest ok. 4 m2
- balkon - brak,
- winda - brak.

W pokojach zastosowano panele podłogowe, ściany wykończono tynkiem gipsowym. W przedpokoju w kuchni i łazience położono na podłodze jednolitą terakotę.
Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i wymaga jedynie niewielkiego odświeżenia według własnych upodobań plus wymiana kabiny prysznica.

Cena sprzedaży zawiera wyposażenie i umeblowanie mieszkania jak na załączonych zdjęciach.
Mieszkanie jest bardzo widne i ciepłe z czystą i zadbaną klatką schodową.

Ogromnym atutem nieruchomości są ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (ponad 3 m), masywne ceglane mury oraz duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz.
Dzięki temu mieszkanie wyróżnia się wyjątkowym klimatem i poczuciem przestrzeni.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje ogrodzony teren wokół budynku z zadbaną zielenią, brzozami i miejscami do wypoczynku.
W pobliżu znajduje się duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

- przystanki komunikacji miejskiej,
- sklep Lidl,
- szkoły i placówki edukacyjne,
- basen i lodowisko,
- centrum sportowo-rekreacyjne.

Odległości:

Morze Bałtyckie – ok. 2 km,
kołobrzeska starówka – ok. 1 km.
Informacje dodatkowe czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej: ok. 650 zł/mies. (w tym ogrzewanie oraz fundusz remontowy), dodatkowo płatne: woda i energia elektryczna według zużycia, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (opomiarowane),
pełna własność wraz z udziałem w gruncie,
księga wieczysta bez obciążeń,

Biuro pobiera wynagrodzenie za czynności związane z transakcją.
Załączony rzut mieszkania jest orientacyjny i może mieć błędy w powierzchni pomieszczeń

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !