Na sprzedaż atrakcyjnie położony, wolnostojący dom o powierzchni 55 m², wraz z umeblowaniem, usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1.137 m², w cichej i spokojnej części Grzybowa. Nieruchomość znajduje się zaledwie 6 km od Kołobrzegu i około 950 m od plaży.

Dom wyróżnia się prostą, funkcjonalną bryłą oraz dwuspadowym dachem pokrytym gontem bitumicznym.
Jasna elewacja i czerwone pokrycie dachowe tworzą estetyczną, przyjemną dla oka całość.
Od strony ogrodu znajduje się zadaszona przestrzeń wypoczynkowa, idealna na letnie posiłki, relaks i spotkania z rodziną lub przyjaciółmi.

Najważniejsze atuty:
- duża, działka o powierzchni 1.137 m²,
- jasny, doświetlony dom z dużą ilością okien.
- istnieje możliwość wybudowania drugiego domu mieszkalnego,
- spokojna okolica blisko morza,
- wysoka roślinność oddzielająca od sąsiadów
- Działka jest ogrodzona siatką metalową, z wjazdem przez bramę.

Budynek:

Dom został wybudowany w 2001 roku z betonu komórkowego i ocieplony z zewnątrz styropianem
Parter domu stanowi funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzeń mieszkalną. Jego centralną częścią jest przestronny i dobrze doświetlony salon z jadalnią oraz otwartym aneksem kuchennym.
Kuchnia wyposażona została w zabudowę meblową, blat roboczy, zlewozmywak oraz niezbędne urządzenia AGD.
Z części dziennej prowadzą drewniane schody na użytkowe poddasze.

Na parterze znajdują się również dwie oddzielne sypialnie. Pierwsza została wyposażona w dwa pojedyncze łóżka, natomiast w drugiej znajduje się duże łóżko dwuosobowe i szafa. Pomieszczenia mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gościnnych.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje łazienka z WC, wyposażona w narożną kabinę prysznicową, umywalkę oraz toaletę. Wnętrze wykończono płytkami ceramicznymi i drewnianą boazerią, która nadaje pomieszczeniu przytulny charakter.

Parter jest jasny, zadbany i gotowy do użytkowania. Drewniane elementy wykończeniowe, jasne ściany oraz duże przeszklenia tworzą ciepłą, wypoczynkową atmosferę. Z części dziennej dostępne jest bezpośrednie wyjście na teren działki.

Poddasze stanowi przestronną, funkcjonalnie urządzoną część domu, pełniącą obecnie funkcję strefy wypoczynkowej, rekreacyjnej.
Pomieszczenie jest dobrze doświetlone dzięki czterem oknom – po dwa na każdej ze ścian szczytowych budynku.

Konstrukcja dachu i stropu jest drewniana, a jego wewnętrzne skosy zostały estetycznie wykończone dekoracyjną boazerią drewnianą, która nadaje wnętrzu ciepły i przytulny charakter. Dach został ocieplony wełną szklaną, zapewniającą izolację termiczną pomieszczenia.

Budynek posiada drewniany dach dwuspadowy, pokryty z zewnątrz gontem bitumicznym.
Na poddasze prowadzą drewniane schody, a otwarta przestrzeń z balustradą tworzy antresolowy charakter wnętrza.
Poddasze może być wykorzystywane jako salon, pokój rekreacyjny, dodatkowa sypialnia lub przestrzeń do pracy.
Na parterze zamontowano rolety antywłamaniowe oraz wykonano zadaszony taras.

Media:
- prąd,
- kanalizacja miejska,
- woda miejska,
- ogrzewanie centralne elektryczne (piec elektryczny)
- gaz w terenie przy działce,
- światłowód przy wjeździe na działkę

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym – pow. ok. 21 m²,
- pokój – o pow. 7 m²,
- pokój – o pow. 7 m²,
- łazienka z z oknem, kabiną prysznicową, umywalką, WC i pralką – o pow. 5 m²,
- pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 3 m² z piecem elektrycznym – (z osobnym wejściem z zewnątrz budynku).

Poddasze użytkowe:
- pokój rekreacyjno-wypoczynkowy.
- otwarta przestrzeń o powierzchni ok. 12 m²,
- antresola

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca blisko morza z dużą działką i potencjałem do dalszej zabudowy.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !