Pensjonat położony jest w Grzybowie przy ul. Bałtyckiej w bardzo dobrej lokalizacji w sąsiedztwie innych obiektów pensjonatowo-hotelowych w pobliżu deptaku pieszego prowadzącego w kierunku plaży w odległości ok. 450 m od morza.

Budynek został wybudowany w 2009 roku w technologii murowanej z suporeksu, niepodpiwniczony, ocieplony z elewacją.
Dach dwuspadowy z blachodachówki.
Obiekt, ogrodzony z bramą wjazdową z napędem elektrycznym.
Istnieje możliwość wynajęcia części działki od strony ulicy prowadzącej na plażę.

Pow. użytkowa budynku ok. 546 m2
Pow. działki 1.808 m2
Obiekt na 45 do 50 osób
Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem.
Rok budowy 2008 do 2009
Parking na około 14 aut

Zestawienie pomieszczeń:

PARTER: o pow. 287 m2
- Mieszkanie właściciela o pow. 96 m2 kompletnie umeblowane.
Salon z kominkiem, kuchnia, łazienka z wanną narożną i kabiną natryskową, wc, sypialnia, pokój dziecięcy,3 pokoje z tarasami i łazienkami pod wynajem o pow. ok. 20 m2 (2-3 osobowe)1 pokój z łazienką o pow. 26 m2 (3-4 osobowy)
- Pomieszczenie kotłowni z piecem kondensacyjnym marki Vissman ze zbiornikiem na wody o poj. 300 litrów
- Jadalnia na ok. 25 miejsc z wyjściem na taras
- Kuchnia z wyposażeniem, ogólnodostępna dla gości hotelowych.
- Toaleta dla gości

I PIETRO: o pow. 258 m2
- 3 pokoje o pow. ok. 20 m2 (2-3 osobowe) w tym 2 pok. z balkonami
- 3 pokoje o pow. ok. 25 m2 (3-4 osobowe)
- 2 studia (4-5 osobowe) z czego pierwszy jest 2 pokojowy z aneksem kuchennym o pow. ok. 40 m2 a drugie typowe studio o pow. ok. 45 m2

PODDASZE: o pow. 250 m2
- do wykończenia, wysokość pomieszczenia 3,5 m

Stolarka okienna z PCV, stolarka drzwiowa wewnętrzna typu Porta, klatka schodowa stolarka ppoż.

Media:
- prąd,
- siła,
- woda,
- kanalizacja,
- gaz
Sprzedaż pensjonatu z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem pokoi hotelowych i mieszkania.