Plac 18-go Marca 5/1, 78-100 Kołobrzeg
(094) 35 54 886 , +48 601 970 115
en
Offer number23297
Transaction typeRent
Price5 900 PLN
Total area119 m2
Price per m249,58 PLN / m2
Floorbasement/4
Year built1999
Finishing standardvery good
Commercial conditionvery good
Buiiding typedom mieszkalno-usługowy
Building materialbrick
Road typeasphalt
Rent typelease from the owner
Ownership formownership
Flooringterracotta
Height260
Number of phone lines.1
Internet connectionNeostrada
Road Typeasphalt
Parking typeparking space
Seweragecity
Electricityyes
Water Supplycity
Gassupplemental
Number of entrances1
Security Typemonitoring
Premises typelokal użytkowy
Heatingcentral - city
Lokal w centrum miasta (kołobrzeski, Kołobrzeg, Starówka)
Lokal użytkowy w centrum miasta – o pow. 119 m² – doskonała lokalizacja obok sklepu Rossmann
Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 119 m², zlokalizowany w ścisłym centrum miasta przy ul. Armii Krajowej.
Nieruchomość znajduje się w podpiwniczeniu budynku, jednak posiada niezależne wejście bezpośrednio z ulicy oraz witrynę wystawową, co zapewnia bardzo dobrą widoczność i dostępność dla klientów.
Atuty lokalu prestiżowa lokalizacja w centrum, niezależne wejście, witryna umożliwiająca ekspozycję, bardzo dobry stan techniczny – lokal nie wymaga dodatkowych nakładów, szerokie możliwości adaptacyjne – idealny pod działalność handlową, usługową lub biurową.
Układ pomieszczeń
- przestronne pomieszczenie główne – ok. 96,5 m²,
- oddzielne pomieszczenie – ok. 16,5 m²,
- łazienka z WC – ok. 1,8 m²,
- dodatkowe pomieszczenie biurowe z WC na piętrze – ok. 8 m².
Standard wykończenia
- wysokość pomieszczeń: 2,63 – 2,76 m,
- podłogi wyłożone wysokiej jakości płytkami, ściany: gładź gipsowa oraz elementy dekoracyjne z czerwonej cegły,
- stolarka okienna i drzwiowa – plastikowa, antywłamaniowa,
- pełne wyposażenie w instalacje: alarmową, przeciwpożarową, telefoniczną oraz oświetleniową, ogrzewanie miejskie.
Koszty najmu
- czynsz najmu: 5.900,- zł nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT (właściciel może wystawić zwykły rachunek),
- czynsz administracyjny: ok.1.750,- zł (obejmuje ogrzewanie, wodę, ścieki, wywóz śmieci, sprzątanie części wspólnych oraz zarządzanie),
- dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia.
Dostępność
Lokal jest obecnie wynajmowany. Dostępny od 1 września 2026 r.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Sent from IMO for real estate brokers.
Information
Shopwindow
Parking for cars